市ケ谷北山伏町シティハウス

  • 東京都新宿区北山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
8,700万円
119.8万円/㎡
相場
7,739万円
106.6万円/㎡
5,463
6,981
8,498
10,016
AI査定結果
推定相場価格
7,739万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,981万円〜8,498万円
96.1万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
市ケ谷北山伏町シティハウス
8,700万円（119.8万円/㎡）/ 1階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は125.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/278,700万円119.8万円1階 72.63㎡ 3LDK南
2025/06/298,980万円123.6万円1階 72.63㎡ 3LDK南
2025/06/0910,000万円129.8万円1階 77.05㎡ 3LDK南東
2024/03/309,380万円129.1万円1階 72.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
市ケ谷北山伏町シティハウス
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅6分 8,700万円119.8万円72.63㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年17戸RC
2025/06/29パーク・ハイム落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 7,480万円91.9万円81.37㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年12戸RC
2024/07/23グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 6,480万円91.7万円70.66㎡3DK7階 / 14階建 西1982年44戸SRC
2025/07/27メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,900万円111.5万円88.81㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/04/01パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,980万円97.2万円71.8㎡3LDK3階 / 5階建 東1984年10戸RC
2025/03/19エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 8,230万円101.5万円81.09㎡2LDK2階 / 4階建 東1986年34戸RC
2024/04/30プリミエール下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 5,499万円95.4万円57.65㎡2LDK3階 / 8階建 南1991年21戸SRC
2025/04/10ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 9,900万円140.1万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2025/07/24シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 7,290万円99.3万円73.38㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/05/27パティオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 7,780万円104.2万円74.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年57戸RC
2024/02/17ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 5,680万円101.7万円55.83㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年41戸RC
2024/09/15カーネ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 5,780万円105.1万円55.01㎡2LDK6階 / 11階建 南西1990年62戸SRC
2023/09/24新宿区西早稲田3丁目マンション
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 5,780万円105.1万円55.01㎡2LDK6階 / 11階建 南西1990年62戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、新宿区では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は新宿区の平均と比較して15.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
新宿区
142.0万円/㎡
前年比+34.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名市ケ谷北山伏町シティハウス
所在地東京都新宿区北山伏町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月1986年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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