市ケ谷北山伏町シティハウス

  • 東京都新宿区北山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
8,980万円
123.6万円/㎡
相場
7,942万円
109.3万円/㎡
5,463
7,115
8,768
10,420
AI査定結果
推定相場価格
7,942万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,115万円〜8,768万円
98.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
市ケ谷北山伏町シティハウス
8,980万円（123.6万円/㎡）/ 1階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/098,980万円123.6万円1階 72.63㎡ 3LDK南
2025/06/0910,000万円129.8万円1階 77.05㎡ 3LDK南東
2024/03/309,380万円129.1万円1階 72.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は110.45万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09市ケ谷北山伏町シティハウス
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅6分 8,980万円123.6万円72.63㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年17戸RC
2023/10/06パーク・ハイム牛込
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅5分 7,500万円94.8万円79.08㎡3LDK9階 / 10階建 南東1984年24戸SRC
2025/01/19ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 9,480万円137.8万円68.79㎡3LDK3階 / 12階建 南西1989年59戸SRC
2022/09/04東急ドエルピオネーロ市ケ谷
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 7,280万円96.7万円75.3㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年20戸RC
2025/04/23コスモ市ケ谷
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 9,300万円111.9万円83.13㎡3LDK5階 / 5階建 西1986年25戸RC
2023/03/07フローラハイツ神楽坂
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅4分 7,080万円101.8万円69.54㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年23戸RC
2024/01/12ウィン市ケ谷
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 6,930万円95.8万円72.34㎡2LDK+S3階 / 11階建 北西1991年11戸SRC
2024/05/22パレ神楽坂
新宿区中町
牛込神楽坂駅5分 14,900万円169.6万円87.84㎡2LDK3階 / 4階建 北西1990年28戸RC
2022/02/24パティオ神楽坂
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 5,499万円94.4万円58.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年20戸RC
2024/06/01アルス市ケ谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 6,180万円111.6万円55.37㎡2LDK6階 / 8階建 南西1990年26戸SRC
2024/07/14ライオンズマンション牛込
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 6,780万円93.9万円72.22㎡1LDK+フリールーム1階 / 5階建 南1982年20戸RC
2023/05/13都住創ラスティック
新宿区天神町
神楽坂駅6分 10,500万円145.2万円72.33㎡1LDK+S4階 / 10階建 東1991年10戸SRC
2024/03/18デュロス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 6,280万円106.0万円59.22㎡2LDK10階 / 12階建 南1988年41戸SRC
2022/04/24菱和パレス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 9,200万円101.9万円90.29㎡1R1階 / 11階建 東1989年12戸SRC
2024/12/03コートハウス早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 6,180万円106.8万円57.86㎡2LDK3階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2020/07/19ストーク四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 5,080万円92.8万円54.72㎡2LDK5階 / 6階建 -1984年55戸RC
2023/08/24扶桑ハイツ四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 5,590万円101.1万円55.3㎡2LDK5階 / 5階建 北西1985年30戸RC
2024/06/29四谷ロイヤルハイツ
新宿区四谷坂町
四ツ谷駅8分 6,480万円93.1万円69.59㎡2SLDK2階 / 4階建 西1981年8戸RC
2024/07/14河田町レジデンス
新宿区河田町
若松河田駅4分 6,600万円106.9万円61.74㎡61.1階 / 3階建 東1984年6戸鉄骨造
2024/02/24ザ・ペアシティ四谷
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 7,240万円96.8万円74.81㎡2LDK1階 / 8階建 西1982年67戸SRC
2025/06/10グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 8,480万円101.6万円83.47㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年36戸RC
2021/07/18パレスハイツ若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 5,280万円93.7万円56.34㎡2DK+S4階 / 6階建 東1983年36戸RC
2022/11/19ウイン四谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 6,990万円116.8万円59.85㎡2LDK8階 / 13階建 南1984年55戸SRC
2024/05/11四谷曙橋ビル
新宿区住吉町
曙橋駅1分 7,480万円132.9万円56.29㎡3LDK8階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2025/05/12ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,490万円114.5万円65.42㎡2LDK6階 / 6階建 北東1981年22戸RC
2022/10/20四谷一丁目ビル
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅1分 10,800万円147.9万円73.02㎡4DK11階 / 11階建 南西1985年26戸SRC
2025/04/28ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 6,980万円95.6万円72.99㎡3LDK6階 / 8階建 北東1981年27戸SRC
2023/05/30ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 8,980万円120.1万円74.77㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、新宿区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は新宿区の平均と比較して9.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
新宿区
136.5万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名市ケ谷北山伏町シティハウス
所在地東京都新宿区北山伏町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月1986年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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